拖着拖着,工程居间人就被飞单了……
总算有了三天的假期,今天工地的事情不多,下午从工地出来,回公司的时候,路过朋友的临街办公室,踩了一脚,进去坐了一会儿。
我:最近忙啥呢,前几天给你打电话,一直通话中,完事后都不说给我回过来。
他:哪有心思跟你扯淡,这过完春节都两个月了,我一分钱进账都没有,愁啊!
我:现在的工程款都不好要,正常,别急,也别生气,慢慢来。
他:不是工程款,是工程居间费。
我:我靠,牛啊,你也开始玩居间了。
他:我这单工程居间没玩好,让别人给玩了。
我:啥情况?说说吧。
他:5000多万的酒店装修工程,下游直接把我飞单了。
我:别挤牙膏,直接说,怎么飞单的?
他:我跟下游谈这个工程,谈了好几天,该谈的都谈得差不多了,就是这个居间费的多少,一直没谈拢,我想要五个点,下游说,只能给我两个点。
我:没谈好就别带下游见甲方啊,工程居间合同没签好之前,绝对不能暴露甲方的任何信息,这是做工程居间的常识。
他:我知道,但是,很多事情,理论是理论,实战是实战,理论都是纸上谈兵。
我:咱就是说,能不要挤牙膏么?到底你是怎么被飞单的?
他:我跟这个工程老板谈居间合同,一开始谈得特别顺,我提的各种要求,他都同意,而且,我感觉他这个人也比较靠谱,非常有涵养,并且懂规矩。
但是,最后因为工程居间费的多少,一直谈不妥,所以,工程居间合同,就一直没有签。
你也知道,本身我自己有工程在施工,这个工程老板呢,别的地方也有工程,大家都比较忙,所以,一直没有合适的时间,谈工程居间费的具体数字。
这么一晃,半个多月就过去了,突然有一天,甲方那边着急了起来,因为马上就要投标了,但是我这边,工程居间合同还没有签好。
我:然后,你就让工程老板直接去投标了,对吧?
他:是的,我觉得他人还是比较靠谱的,打算让他先投,我估计他未必能中标,就算中标了,居间费他也不可能一分不给我,无非就是,只给我两个点,那我也能接受。
我:现在人家中标了,却不理你了,哈哈!
他:你怎么知道他不理我了?
我:这种操作,还新鲜么?不理你很正常,毕竟,你们之间都没有工程居间合同,他要是现在还搭理你,反而不正常。
他:他妈的,中标以后,这个工程老板,就像变了个人似的,没有原来那么热情了,打电话总是不接。
我:你跟他谈居间费,他是怎么说的?
他:他说:这个工程,你只是给了我一个信息,仅此而已,我是凭自己的本事和人脉中标的,所以,我跟你之间,没有工程居间费这个说法,不过,请你吃顿饭,倒是没啥问题,等我忙完这段时间以后,约你,我们坐坐。
我:哈哈哈,你是要把我笑死。
他:咋了?
我:你这明显就是被人玩了嘛!
他:我知道我被飞单了,但是,你犯不着那么兴奋吧?
我:我兴奋的原因是,你遇到的这个工程老板,是个高人,绝对的人精。
他:哪里能看出来?
我:刚才你说,跟他谈居间费,一直谈不拢,所以居间合同就一直拖着没签,对吧?
他:是的,他的态度比较强硬,说只能给我两个点,但是两个点,真的太少了。
我:他是故意这么说的,目的就是拖着你,或者说,先稳住你,给你一个不签居间合同的合理借口。
他:我靠,明白了,他拖着我的用意,是为了给自己打出时间差,然后,他就可以通过自己别的关系,去运作这工程。
我:没错,就是这个意思。
他:如果他不拖着我,跟我一拍两散,那样的话,我就会去找别的下游,然后,他就多了一个竞争对手。
我:我觉得,他拖着你,不仅仅是时间差的问题,应该是,你还能继续给他提供别的价值。
他:今天都聊到这个份上了,我也就不怕丢人了,实话给你说,他投标的时候,为了能保他中标,陪标的那几家公司,是我帮他找的。
我:找了几家?花了多少钱?
他:五家,一家一万,一共5万。
我:5万都是你出的?
他:5000万的工程,居间费如果是两个点,就是100万,5万不多吧?
我:嗯嗯,确实不多,但是,当你一分钱都没赚到的时候,这5万,就不是小钱了。
他:虽然我跟他之间没有居间合同,但是我有微信的聊天记录,我打算起诉他。
我:问题是,你只是提供了个工程信息,起诉他,你也拿不到多少居间费吧?到时候,他说通过他自己别的关系,拿到的这个工程,你是一点办法都没有的。
他:我帮忙陪标的事情,到了法院,他不可能不承认吧?
我:哈哈!唉,你啊,让我怎么说你好呢?
他:怎么了?我那5万,可是真金白银花出去的,转账记录我都留着呢。
我:这是基本的常识吧?陪标的事,打官司的时候,能说么?你是真傻还是假傻?
他:不能说,对吧?
我:你觉得呢?
他:去他妈的,我就要说,不能便宜了这个货。
我:冷静冷静,你这个事,打官司反而不好解决,打官司的话,就把他得罪了,一旦他被你彻底激怒,你就真的是一分钱都拿不回来了。
他:你有什么好的办法没?
我:这样,你把他约出来,好好跟他说一下:
首先,把你帮他陪标这个事,给他说清楚,转账记录也让他看一下,告诉他,你确实是出了钱的,让他把那5万块钱,先还给你;
其次,装一下可怜,说你也不容易,虽然这个工程,你没帮上大忙,但是,没有功劳也有苦劳,让他多少再给你个几万块钱的辛苦费。
他:他如果不同意,我就拿着陪标的转账记录,去投诉他。
我:现在变聪明了?哈哈!
他:你这个突破口好,这种起诉,一弄一个准,他必然会害怕。
我:所以嘛,你要找到他的痛点,在痛点上做文章,他才会畏惧。
他:那我是不是可以多要一点居间费?几万块钱的辛苦费,太少了。
我:别那样做,狗急了还咬人呢。这个事,是你自己经验不足、操作不当,不要怪别人手段高明,少赚的钱,就当买个教训吧。再说了,你既不会赔钱,还能不得罪人,该放下的,就放下吧。
他:跟你聊完,心情好多了。
我:没事,不丢人,我也是这么过来的,这么多年做工程居间,我都不知道被下游玩了多少回了……
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