工程居间人的帮手。
上午的时候，后台一个粉丝，咨询了我一个，工程居间人，找帮手的问题。
他：大队长，我的大舅哥，是某个，甲方公司的副总。
他上周跟我说了一下，他们公司，最近有一个8000多万的工程，打算开始招标。
邀请招投标，邀请五家施工单位。
这个工程，我想好好运作一下。我的居间费，大概是240万，三个点左右。
我：说你的问题，你想问我什么？
他：这个工程，不是很大，也就不用找央国企了，找一家民营的施工单位就行。
我：没错，确实不大，民营的建筑集团，也能干。
他：我找了个私人老板，借了一家，民营建筑公司的一级资质，来承接这个工程。
我的大舅哥跟我说，他能保证这个民营的施工单位中标。
但是，他害怕，如果下游不给我居间费，我就很被动了。
我：下游不给居间费，你的关系，不方便出面，对吧？
他：对，关系是副总，管的是，公司全局的事务，施工现场，有专门的项目经理，来负责。
大队长，我总看您的文章，看到过这方面的干货。
您的意思是，我拿不到居间费的话，直接让关系出面。
关系在施工现场，给下游制造一点阻力，下游就知道怎么回事了。
可是，我这种情况，真的不好办。
我：你这种情况，我之前也遇到过，确实难办。
他：所以，我想找个帮手，来帮我一起操作。
不知道，大队长您，有没有兴趣？
我：呵呵，你是想拉我入伙啊？
他：您放心，不会亏待您。
240万的居间费，如果真的做成了，可以分给您40万。
剩下的200万，我跟我的关系，一人一半，每人100万。
我：既然你都愿意，把居间费的一部分，拿出来，找合伙人。
那就，不一定非得找我了，你去找另外一个人，效果比找我要好很多。
他：找谁合适？
我：刚才你不是说过了？施工现场，由甲方现场的项目经理来负责。
你直接去找他，用40万搞定他，我觉得没啥问题。
他：唉，大队长，有个细节，刚才没跟您说。
这个现场的项目经理，跟我的关系，他们之间一直有矛盾。
当初提拔的时候，本应该提这个项目经理，但是，最后因为各种原因，提拔了我的关系。
这种情况，我拿40万去搞定他，反而成了弄巧成拙。
我的关系，特意跟我强调过，不能跟项目经理，有任何利益往来。
我：卧槽，你这越来越复杂了啊！真心不好弄。
我现在知道，你关系的担心了。
如果，下游把现场的项目经理搞定了，项目经理跟你的关系，又有矛盾。
这样一来，不给你居间费，就成了必然的事情。
他们两个人，合起伙来，玩你，跟你的关系。
他：您分析得真到位，就是这么回事。
所以，我想再找一个帮手。
我们这边三个人，他们那边两个人，从人数上来说，也是我们占优势。
我：我还是觉得，你找我不合适，有比我更合适的人选。
他：还有谁更合适呢？
我：你让你身边的朋友，给你介绍一个，你们当地的律师。
承诺这个律师，如果你能顺利拿到240万居间费的话，给他分20万，或者40万。
他：律师？律师不懂工程吧？
我：你这个事，只能从工程居间合同上，下功夫了。
你跟下游，签居间合同了没？
他：还没有，但是也该签了，我买了几份合同的模版，打算改一改，找下游签。
我：不需要用模版，你直接找个律师就行。
然后，跟下游，玩个小伎俩。
他：什么伎俩？
我：你告诉下游，这几天，你得出趟差，有个工地，有急事，你必须得去。
但是，这边的工程，在前期运作的关键阶段，你还不能耽误。
你安排了一个，你的律师朋友，直接跟他对接。
大概的事情，你跟律师朋友说完了，细节方面的事情，让他们两个人，直接谈。
谈好以后，直接签工程居间合同。
你回来以后，在合同上，补签一个，你的名字就行。
他：这样签出来的居间合同，有法律效力么？
我：这个不用你操心，这些都是，那个律师应该考虑的事情。
你把你给律师的承诺，说到位就行。
当然了，也告诉律师，如果最后，这单居间没做成，你也不会让他吃亏。
起草合同这一块，你给他发一个大红包，算是他的辛苦费。
他：大队长，您的这个建议，是想震慑一下下游，对么？
我：是的，就是让下游，感到害怕，不敢有别的心思。
就算他想跟项目经理，合伙飞单，他也得考虑一下，他面对的，是一个律师。
他当初签的，也是一个执业律师，起草的有效合同。
他：如果律师，也被下游收买了呢？
我：呵呵，不是没有可能，是概率太小了。
再说了，他们之间签的那份居间合同，你从外地回来后，也是要看的啊！
觉得不合适，就让律师接着改，或者，直接重新签，都是可以的。
还有，这个下游，跟律师，也就接触那么几天时间。
他摸清律师跟你之间的关系之前，是不敢轻举妄动的。
你出差的时间，不用太长，三到五天，就可以了。
不要给他们两个，太久的接触时间。
他：大队长，您这个方法，确实不错，我试一试。
我：试试吧。
这个方法，我没用过。
这是我身边，一个专门做工程居间的朋友，酒后跟我吹牛逼时，透露的，他曾经用过的一个手段……
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