施工现场低调的工程居间人。

上午的时候,后台一个粉丝,跟我探讨了一下,如何找到,靠谱工程居间人的问题。

他:大队长,我是一个包工头,之前主要做的是,央国企的分包工程。

过去的七八年,一直跟着某一家建筑央国企,干分包。

但是,最近几年,您也知道。

现在央国企也没钱,他们拖着我1000多万的工程款,一直给不了,我也就没敢,再干他们的工程。

我:那你现在,干哪些工程呢?

他:我养了30多个工人,现在主要做劳务了。

我把这30多个工人,借给了身边的,包工头朋友们,他们帮我养着。

当然了,干的也是央国企的工程,只不过,是我的朋友们给我结账,跟央国企没啥关系了。

但是,我这些朋友,他们的工程款,也是被央国企一直拖着,很难受。

我:很正常,只要是,常年跟着央国企干分包的老板,现在都是这种情况:

能坚持的,在苟延残喘,拆了东墙补西墙;

坚持不了的,就像你这样,全部退出,等着最后的结算、结款。

他:我现在也不是不干工程,如果遇到有钱的业主、付款好的工程,肯定还要干。

我:呵呵,必须的啊!

干工程,来钱还是快,随便一个几千万的工程,干完后,几百万就到手了。

你找我咨询,不会也是想,让我给你对接资源吧?

想对接资源的话,可以看看我的知识星球。

他:大队长,我是想问一下您,哪里能找到,靠谱的工程居间人?

在工地,能遇到这种人么?怎么识别,某个人,就是工程居间人呢?

我:你这个问题,比较大,不好回答。

其实,工程居间人,很少去工地,如果你去工地的次数不多,很难遇到他们。

如果你每天都去工地,是有一定的机会,见到他们的。

而且,他们就算去工地,你也很难识别出,谁就是工程居间人。

他:这个道理我懂,做领导的白手套,必须得低调。

在工地咋咋呼呼、吆五喝六的人,绝对不是,工程居间人。

我:根据我的观察,以及多年做工程居间的经验,施工现场,真正的工程居间人,有这么三种身份。

或者说,他们是在用这三种身份,来掩盖自己居间人的角色。

他:大队长,麻烦您给讲讲。

我:你都给我付费了,不给你来点干货,对得起你么?哈哈!

他:没事,大队长,总看您的文章,知道您很专业。

我:第一种,材料供应商。

他其实根本供应不了材料,更不懂材料。

他只是,帮总包,把这个工程对接好以后,以材料供应商的身份,赚取材料费的差价。

而这个差价,就是他的工程居间费,当然了,居间费里面,也就包含了甲方领导的费用。

比如,我认识的一个,工程管理公司的项目经理。

他给总包(某个建筑央国企)运作成功某个工程以后,他立马让他的老婆,注册了一个贸易公司。

这个贸易公司,是干嘛用的呢?当然是给总包供货的。

工程现场的施工材料,用量很大,材料的利润,也非常可观。

所有的大宗材料,都过了一道,他公司的账,这个差价,就不是个小数字了。

如果不是,他酒后跟我说,我肯定不会知道,他是以这种身份,来掩盖居间行为的。

他:央国企采购材料,不都有自己的平台么?

他们只会从,自己的平台库里面,选择供货商吧?

我:平台也是人来操作的啊!

人家帮央国企,对接了,那么大一个工程,让央国企,把他老婆的贸易公司,加入平台,怎么就不行呢?

呵呵,现在的人啊,都很现实的。

央国企也一样,只要你有用,他们什么条件都能答应你。

他:大队长,您说第二种身份吧。

我:这第二种身份,就是总包的老板。

比如,一个不是很大的工程,施工单位,是某一家民营的建筑集团。

而这个工程的老板,在施工现场,说了就算。

那么,这个老板,就很有可能,是工程居间人。

他:这不叫工程居间人吧?

我觉得,这就是某个老板,借了一个民营企业的资质,来承接这个工程啊!

我:我还没说完呢。

你还要看这个老板,是不是每天都去工地。

如果,他每天都去工地,那基本上,就是你说的,借资质的情况;

如果,他很少去工地,而且,他还是个外地人,不是工程所在地区的人。

这种情况,大概率,他的身份,就比较特殊了:

他是某个领导的白手套、他是这个工程的,工程居间人。

他:有道理。

大队长,您方便举个例子么?

我:我倒是有一个案例,但是没办法分享给你,因为,那个案例,太敏感了。

他:怎么了?出事了么?

我:是的,那个领导进去了,据说判了10年。

他:卧槽,做工程居间,风险不小啊!

我:这不是领导的问题,是那个工程居间人,赚了几千万以后,飘了,被人举报了。

所以,做工程居间,一定要低调。

他:明白了。第三种身份呢?

我:唉,这第三种身份,更敏感:工地上的美女老板。

他:这个您不用说了,我懂,领导的红颜知己,对吧?

我:你觉得,领导会让一个,年轻的小姑娘,去当他的手套么?

他:得是年长的女人,而且,是有能力的年长女人。

我:没错,必须是40岁以上的,有能力的女士。

当然,这种女士,样貌一般都比较出众,不出众的话,领导也不会把她,视为自己的红颜。

但是,领导更看重的,是她的能力。

否则,她什么能力都没有,在施工现场,容易引起怀疑。

而且,她如果没有任何能力的话,也容易被下游坑。

他:大队长,您的意思是,在施工现场,40岁以上,样貌姣好的女士,我都得留意一下,对么?

我:对,我就是这个意思,这种女人,都不简单。

他:那她们在施工现场,是什么身份呢?

我:不管是什么身份,只要她不是打工的,是一个老板,就行。

他:如果,她是某个公司的高层领导,有可能是居间人么?

我:唉,你这问题问的。

这是职场的问题,不是生意的问题,你能懂我的意思么?

他:懂的,职场跟做生意,还是有一些区别的。

我:这三种身份的工程居间人,在施工现场,只要你多留意,总会遇到的。

至于遇到以后,该怎么做,才能搭上线,那就得看,你的个人能力了。

他:感谢大队长,干货满满……