工程居间人必须得绑定甲方。
昨天晚上，后台一个粉丝，电话跟我聊了聊，他正在运作的一个工程。
他：大队长，我是您的老粉，总看您的文章，学到了不少东西。
我：说你的问题吧。
他：好。
我上个月运作成功了一个工程，不大，8000多万。
居间费我要一个点，80万。
我知道，我要得比较少，但是呢，我的想法是：
如果我要得太多，将来拿不到的话，也没啥意义。
能把这80万，安安全全地赚到，我就心满意足了。
我：甲方的费用呢？你这80万里面，肯定没有甲方的费用，对吧？
他：甲方的费用是100万，下游直接给。
我：嗯，你继续说。
他：工程的中标很顺利，招投标就是走了个流程，最后，我给甲方对接的下游，拿到了这个工程。
签完施工合同，进场施工后没几天，下游就收到了甲方的预付款，10个点，800万。
然后，下游马上把甲方的100万费用，支付完了。
我：那你的费用，什么时候给呢？
他：问题就出在这里了。
我当初，跟这个下游谈居间费的时候，我告诉他，我的费用，不着急。
关键是甲方的费用，绝对不能耽搁，拿到预付款后，必须尽快结清。
我：然后呢？你来找我咨询，你的问题，到底是什么？
他：下游的意思是，工程干完以后，拿到95%的工程款，一次性给我80万。
工程目前还在施工，昨天下午，这个下游告诉我，他之前做报价的时候，有个地方，漏项了，没考虑到。
他的意思是，这个工程，他可能要赔钱。
我：卧槽，这是不想给你居间费了啊！
他：是的，他这么说，我估计也是，我的80万费用，他不想给了。
我找您呢，是想看看，您有没有好的方法，帮我把这80万，要回来。
我：有居间合同么？
他：没有，80万的居间费，我要的是现金。
而且，也不多，我觉得，没必要签居间合同。
再说了，甲方跟我是铁哥们，下游也不敢不给我居间费。
我：我问你啊，这个下游，说他报价的时候，漏项了，工程可能要赔钱，这个事，是真的么？
还是说，只是下游为了不给你居间费，找的借口？
他：我问过甲方了，确实是，下游漏项了，有个地方，他没考虑到。
我：下游直接给了甲方100万，你觉得，此时甲方说的话，还有可信度么？
他：我不懂工程，只能是，他们说什么，我就信什么。
甲方是跟我从小玩大的好哥们，我也没有理由，不相信他。
他：就算下游真的漏项了，但是，可以做增项啊！
下游跟甲方，关系都这么好了，而且，下游确实是报漏了，这个理由，想做增项的话，非常合理。
他：甲方说，他们公司做增项，还得上会讨论，非常麻烦，大概率给不了增项。
我：唉，难办。
他：大队长，您的意思是，我被飞单了？
我：以我做工程和居间，这么多年的经验来看，你就是被飞单了。
你的那80万居间费，大概率啊，应该是，被下游和甲方分掉了。
80万的话，下游给甲方50万，他自己留30万，多香啊！
这叫，用你的钱，做他的人情，他还能少赚一点，太合适了。
他：您做工程居间，目前是全网的顶流，我知道，您肯定有办法。
我：呵呵，别给我压力，你这种情况，我也帮不了你。
除非，你能豁得出去，直接找甲方谈。
他：怎么谈？
我：你告诉甲方，他必须从他那100万费用里面，拿出50万给你。
否则，你就去纪委举报他，受贿的问题。
他：卧槽，这是威胁吧？
我：是不是威胁，我不知道，你说什么，就是什么吧。
我想告诉你的是，如果你在这个事情上，不想忍气吞声、吃哑巴亏的话，只有这么一个办法。
他：必须找甲方么？他可是我从小玩到大的铁哥们，我开不了口。
我去找下游，可以么？
找下游，我也可以这么说：你不给我80万的居间费，我就去举报你，行贿的问题。
我：这是两种完全不同的方式。
你找下游，人家下游又不害怕你。人家没有工作，自己做生意的，害怕什么？
大不了，以后不跟你见面，也就没事了。
再说了，下游都说他赔钱了，你还去找他要钱，逻辑上，说不通啊！
但是，你找甲方的话，性质就不一样了。
甲方可是有工作的，而且，职位肯定还不低，大概率，是个部门主管或者二把手什么的。
你从受贿的角度去举报，一点问题都没有。
所以，甲方对你的举报，必然非常害怕，说不定呢，会妥协。
甲方只要妥协了，他会让下游，给你支付一部分居间费的。
他：就算我不要脸了，跟甲方摊牌，但是，万一他报警了，我怎么办？
我：现在是你吃亏了，他跟下游占便宜了，他有什么理由，去报警呢？
如果他真的报警，你又吃一次亏，亏上加亏，他会更害怕你。
我个人觉得，他没有理由报警的。
他：有道理，是这么回事。
我：方法我教给你了，是否使用，你自己考虑。
但是，我还得嘱咐你一下：这个方法，慎用，一定要慎用。
跟甲方翻脸之前，一定要考虑清楚后路。
他：大队长，没有别的办法了么？
我：就算有别的办法，也都是扯淡。
做工程居间，拿不到居间费的话，有且只有一个方法，就是找甲方帮你。
如果甲方被下游搞定，不帮你的话，你不能想别的办法，必须是，继续把甲方，跟你捆绑在一起。
甲方不帮你，你就让他溜走了，那你还有什么筹码呢？
你去找下游，下游更不会搭理你的。
所以，要居间费，只能是往上找，而不能向下求，你能明白我的意思么？
他：明白了，感谢大队长……
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