工程居间人要不要去工地？

这篇文章的标题，是一个问句，所以，我先回答这个问题：

工程居间人，最好不要去工地，或者说，尽量不要去。

那原因是什么呢？

我从正反两方面，给大家分析：

先说正面。

工程居间人，是帮甲方对接下游的。

也就是说，工程居间人的任务，也是唯一任务，就是促成上下游，签订施工合同。

当然了，大型工程，需要公开招投标、需要一个复杂的流程，这是肯定的。

所以，工程居间人的主战场，应该是茶楼和会所，而不是施工现场。

施工现场，是下游的施工单位，他们的主战场，不是你居间人的。

我们说反面，重点也是反面。

工程居间人，大部分都不懂工程，那他去施工现场，有什么用呢？

去了以后，甲方有时着急，会把一些施工任务，直接告诉居间人，让居间人给下游安排；

下游的施工单位，有时会误以为居间人是甲方，一些施工上的问题，可能会直接去征求居间人的意见。

这就麻烦了：

居间人啥都不懂，又不想丢面子，于是，甲方交代给他的事情，他都应了下来；

下游征求他意见的时候，他含糊不清地，也同意了……

接下来的事情，居间人就比较难堪了：

甲方怪下游，没按照他的要求去施工；

下游怪居间人，当初同意他们这么干的……

最后，必然是下游拿进度款，处处受限，或者干脆拿不到进度款。

下游拿不到钱，能不怪居间人么？

这个时候，居间人的居间费，下游能给多少、能不能按时给，就不好说了。

看到这里，肯定会有很多居间人提问：不去施工现场，怎么知道施工进度呢？

我们的居间费，都是按照进度款给的啊！

很棒，这个是好问题。

说说我的想法：

工程居间费里面，有至少一半的费用，是居间人要给到甲方手里的，没问题吧？

如果你说，你的居间费，都是你的，没有甲方的费用。

甲方的费用，下游单独给甲方……

那不好意思，你这种情况，非常容易被下游飞单、撬单。

我们说回来。

真正的工程居间人，说白了，就是甲方的白手套。

帮甲方跟下游谈费用，同时，帮甲方从下游手里，拿到费用。

甲方的费用给完后，多出来的一部分费用，才是居间人自己的，或者说，是居间人自己的辛苦费。

这个辛苦费，加上甲方的费用，就是全部的工程居间费。

所以，这个居间费，其实甲方应该比居间人，还要上心、还想早点拿到，因为，甲方的费用，大概率要占大头。

这时，压力其实就给到了甲方：

甲方能不知道，现场的施工进度么？

能不知道，进度款付到多少比例了么？

必然是知道的。

就算他不知道，他也能想办法知道。

这样一来，居间人不用去施工现场，也能通过甲方知道，现场的工程，进展到什么阶段了。

进度款到账后，甲方告诉居间人：该去收居间费了……

这篇文章的最后，给大家分享一个炸裂的事情：

我身边有很多工程居间高手，他们做居间，很多时候都是，居间费都拿完了，还不知道工地在哪……