被牵连的工程居间人。

昨天下午,一个干工程的朋友,来我的办公室喝茶。

他:有个事,电话里说不方便,过来跟你聊聊。

我:咱俩有啥事,还电话里不方便?你又不是什么名人,录音我也不录你的。

他:你最近有老张的消息没?

我:没有。前两天打电话,总是没人接,我就没再打,老张咋了?

他:老张这段时间,三番五次地被调查,不是不接你的电话,他现在是谁的电话,都不接。

我:被调查?被谁调查?

他:你说呢?

我:不对吧?老张能有啥事?哦哦,被牵连了,对吧?

他:老张去年,帮某个甲方对接了一个下游的工程公司,赚了100多万居间费。

那个甲方现在出事了,有关部门顺藤摸瓜,找到了老张,开始调查老张跟那个甲方,有没有利益往来。

我:老张的居间费里面,只要不包含甲方的分红,就没事。

他:呵呵,你觉得可能不包含么?

我:放心,老张是聪明人,他的智商情商,在你我之上,他不会做违法的事。

再说了,就算被调查,他也知道,哪些话能说、哪些话不能说。

他:也是,我也觉得老张,不会那么傻,他知道哪些事能做,哪些事一碰就会完蛋。

我:做工程居间,本来就合法合规,只是,有些居间小白,在操作的过程中,不太懂,容易碰到红线。

那样的话,进去踩缝纫机,是迟早的事。

他:说得容易,实际操作的时候,就完全不一样了:

居间费里面,如果不包含甲方的分红,就无法把甲方绑定,甲方不跟你穿一条裤子,你被飞单,就是个分分钟的事。

我:居间费里面,既不包含甲方的分红,还不想被飞单,其实很简单。

他:吹牛逼谁不会,没调查到你身上,你当然是站着说话不腰疼。

等哪一天,真的请你去喝茶,估计你会吓得大小便失禁,走路都不利索。

我:哈哈,你也太小看我了,我绝对不会做那些违法乱纪的事,放心。

我现在做工程居间,有这么三种方式:

1、居间费我只要一个点,预付款到账,或者,第一笔进度款到账,一把给我付清。

至于甲方的分红,有还是没有、有多少,都与我无关,我让下游直接去跟甲方沟通。

2、如果甲方的分红,必须过我的手,我会想办法,不让它过我的手:

比如,一个很大的工程,甲方让我帮忙对接一家建筑央国企,我会告诉甲方,让他再指派一个人,配合一下我。

这个时候,甲方一般都会让他的亲戚出面,跟我对接。

然后,形成的局面就是:我负责处理好下游建筑央国企的关系,甲方的亲戚,配合我,跟甲方沟通。

最后的居间费,建筑央国企直接给到甲方的亲戚,这个亲戚,给我一部分辛苦费。

其他的事情,自然与我无关,当然了,也不应该与我有任何关系。

3、还有一些甲方,本身不负责某个工程,是他的同学或者朋友,有这方面的权力,那就更简单了:

居间费到我手里后,我把该给他的分红,给了他就行,至于他再怎么分配,那是他的事情。

我不参与,也不能参与,更不应该参与。

他:第一种和第三种方式,比较好理解,就是第二种方式,你说让甲方再指派一个亲戚,跟你对接,不大现实吧?

人家有亲戚能做工程居间,为什么还要找你?

我:第二种方式,我说得有点绕。

其实吧,很多大型的工程,里面都有两个居间人:一个是甲方信得过的人,另外一个,是手里有靠谱下游资源的人。

他:你就是那个手里有靠谱下游资源的人,对吧?

我:没错。

现实中的情况是:

很多甲方的亲戚,不懂工程,但是,他是甲方信得过的人,甲方必须让他参与进来。

然后,甲方再找一个懂工程、懂居间的人,配合他,一起去运作这个工程。

他:这样的话,甲方的分红,就不用过你的手了。

我:什么叫不用过我的手?甲方有没有分红,我都不知道啊!别瞎说。

他:我又不会录音,你也不是啥名人,你怕啥?

我:卧槽,我怕你个球啊,我是守法公民,别他妈套我话。

他:哈哈,厉害厉害,知法、懂法、守法、用法……