再谈工程居间合同。

总看我文章的老总，应该都知道，我对工程居间合同的态度是：

1、这玩意，保护不了你的居间费。

如果你的想法是，将来拿不到居间费的话，直接拿着这份合同，去打官司，那你就太天真了。

因为，工程居间的官司，非常难打赢。

难打赢的原因是：工程居间人的付出，跟索要的居间费，不成比例。

比如，你只是请客吃了顿饭，带着上下游，见了一面。

然后，跑了几次腿，打了几个电话。

就想赚几十万，甚至几百万的居间费。

在法官那里，这叫：权利与义务，不对等。

做工程居间，你赚的是关系的费用，但是，不好意思，关系在法官那里，却偏偏不值钱。

2、这玩意，上不了台面。

工程居间合同，理论上来说，是一份保密合同。

这份合同，如果下游跟你签了，那必然是，一式两份，或者三份。

下游手里的合同，如果传出去了，会对你上游的关系，也就是工程的甲方，非常不利。

因为，你的关系，也有领导、有同事。

如果这些人知道，你的关系，把这个工程，交给了一个居间人去操作。

你说，他们能不知道，你的关系，想干嘛么？

还有，我们国家，有一个网站，叫：中国裁判文书网。

如果你没拿到理想的居间费，去打官司索要的话。

这个官司，会永久地留在，国家的裁判文书网上。

这就是一个证据，你的关系，“某贪某腐”的证据。

有些话，我只能点到为止，相信你们能明白我的意思。

好了，写了这么多，那这份工程居间合同，到底用没有？

我们签还是不签呢？

我的看法是：签，必须得签，这是我们居间人，做工程居间的底线。

那签这份工程居间合同 ，有什么用呢？

在我看来，有这么两个用处：

1、这份居间合同，是一个测试，对下游的测试。

如果，下游连一份，工程居间合同，都不愿意跟你签的话。

你还能指望着，他给你居间费么？这个道理，再简单不过了吧？

你还没跟他要钱呢，就是先签一份合同，他都拒绝。

那下一步给居间费，他能痛快地给你么？

这种连书面东西，都不愿意，给你留下的下游，一定有问题。

不管他是什么问题，反正就是，你的居间费，将来不好拿，或者，根本就拿不到。

2、这份居间合同，是一个财税凭证，证明你的居间费，在财务角度，是合法合规的。

工程居间费，特别是大额的居间费，一定是公对公打款。

下游，直接打到居间人指定的一个公户上。

私户（个人卡）收不了大额的居间费，这个也是常识了，不展开说了。

但是，我们国家的财税制度，要求：三流合一。

这个三流合一的意思是：

合同上的甲方乙方、发票上的甲方乙方，以及，现金流中的甲方和乙方，必须一致。

也就是说，如果你的公户，进账了大额的居间费，那么，就必须给下游开发票。

同时，你跟下游之间，还必须，得有一份正式的，工程居间合同。

没有合同，却有大额的进账，这个事，从财务的角度看，是有问题的，而且是大问题。

最后，给大家做个总结：

1、工程居间合同，这个东西里面的内容，其实没啥用。

因为，为了保护甲方，你不能去打官司，就算能打官司，你也很难打赢。

所以，这份工程居间合同，保护不了你的居间费，你要想别的办法。

2、工程居间合同，尽管没啥用，但是，也必须得有。

一来呢，下游愿意跟你签居间合同，就说明下游，还是比较听话的。

或者说，下游对你、对你的关系，以及对这个工程，还是比较认可的。

再或者说，下游没打算在你这单居间业务里面，玩什么心眼。

二来呢，有了这份工程居间合同，居间费的发票、走账，才能变得合法合规。

否则，没有正式的居间合同，只有发票和打款的话，这在财税角度来看，是有问题的。

相关的财政部门，会认为，你是在虚开发票、虚假交易等。

最后的最后，再给大家写一个干货。

上文中，我提到了，工程居间合同，本质是一个，保密合同。

合同签完以后，下游手里，也肯定有一份，而他的这份合同，特别容易传出去。

传出去的话，对居间人上游的关系，非常不利。

所以，在跟下游签居间合同的时候，我的建议是：只签一份。

签完以后，下游不做留存，那一份仅有的工程合同，只放在你这个，工程居间人手里。

毕竟，为了保护你的关系，你肯定不会，让这份居间合同，传出去。

而下游呢，他们只要守规矩，按时支付居间费，你也不会，把这份居间合同拿出来，找他们。

也就是说，他们要这份工程居间合同，没啥用。

当然了，这种操作方式，得下游同意才行。

他们不同意，要求必须一式两份的话，你也没辙。

以上，希望这篇文章，对你们有帮助……