工程居间费的支付次数。

上午的时候，一个干工程的朋友，来我办公室坐了一会儿。

他：等我那个工程居间做成功了以后，我也租个你这么大的办公室。

我：我这个办公室，没多少钱，一年也就10万不到。

他：你还是有钱，我现在都是在家办公，需要谈事了，就找个喝茶的包间。

我：没赚到钱之前，该省的肯定要省。对了，你刚才说在居间一个工程，多大的活？

他：没多大，3000万左右，居间费三个点，90万。

我：呵呵，做居间的心情，我最了解，你现在应该是，那90万怎么花，都想好了吧？

他：他么的，天天想，但是，得能赚到才行，赚不到，说啥都没用。

我：这就好比，年轻的时候，一个姑娘对你笑了一下，然后，你就把孩子在哪上学，都想好了……

他：哈哈，你这个比喻太到位了，我现在就是这种心情。

我：说说吧，你那个居间，现在是个什么进展？90万的居间费可不少，有把握么？

他：这个工程，没有预付款，所以，居间费只能按照进度支付，居间合同里写得很清楚：进度款一到账，下游给居间人按照比例支付居间费。

我：分几次支付？

他：工程进度款是几次，下游就给我支付几次，这还用说么？

我：进度款如果有十次，那么，你就得等十次居间费，你敢等么？

他：那有什么不敢等的？反正有居间合同，我还怕他跑了不成？再说了，现在的人，都很聪明，赚到钱了，才能拿出一部分给我；人家还没赚到钱呢，就给我把居间费结清，没有人愿意。

我：你的思路不对。居间费的支付次数，理论上来说，不能超过三次。

他：是有什么讲究么？

我：呵呵，你以为是搞封建迷信呢？还讲究！这不是讲究，这是基于人性的分析。

他：我今天过来找你，就是想听听你的干货。

我：其实很简单，你这么想：工程居间费给你支付到第三次的时候，下游在施工现场，是不是已经干得热火朝天了？

他：肯定的啊，然后呢？

我：那个时候，他跟甲方之间的沟通交流，是不是越来越多？

他：我明白你的意思，你是想告诉我，他跟甲方很熟了以后，就会想办法，联合甲方，把我从中间踢掉，对吧？

我：没错，把你踢掉以后，他们两个人就可以把剩余的居间费，分掉。你别觉得不可能，在金钱面前，人都是会变的。

他：你说的那种情况，我这个工程肯定不会发生，因为，下游除了要给我居间费以外，还要单独给我一部分甲方的分红，也就是说，甲方的分红，是要过我手的。

我：呵呵，不过你的手，不行是吧？

他：你把人想得太坏了吧？

我：不是我把人想得太坏，是现在的人，本来就很坏。而且，金钱的魔力太大了，钱这东西，自带腥味，你能懂我的意思么？

他：居间合同是干啥的？他们真要那么玩我，那咱就法院见，谁怕谁！

我：人家就不给你起诉的机会。这个工程，干到一半，甲方对下游说：我们公司的资金出了一点状况，后面的工程，先暂停一下，干完的部分，给你们全部结清，你们先退场。

然后，甲方对后面的工程，重新招标，下游换个公司中标，这样一来，你还能拿到后续的居间费么？

他：你说的这种情况，理论上来说，确实有一定的可能性，但是，发生的概率太小太小了。

我：你没吃过亏，当然觉得不大可能。我可是过来人，我哭的时候，你又没见到。

他：分三次支付，就不会发生这种事情，对吧？

我：我不敢保证一定不会发生，我只能说，能把发生这种事情的概率，降到最小。

他：90万的居间费，分三次支付，每次付30万，这样行么？

我：你对下游说的时候，可以圆滑一些：我知道这个工程需要垫资，所以，前期就跟你要30万的居间费，可能有点多。这样吧，90万的居间费，分三次给我，第一次10万，第二次20万，第三次60万，逐渐增加，别让你一上来，就有那么大的压力。

他：这样说，对方听起来，确实舒服啊！

我：那必须的啊，想吃居间人这碗饭，就得会忽悠。

他：我得马上走了，去找那个下游，趁着工程还没开始施工，先赶紧把居间合同改一下。

我：记住了，别说是你要改，是甲方让你改的……